Domy na sprzedaż Parsęcko

Opis oferty

Pamiętaj, wynagrodzenie biura REMAX NA TROPIE pokrywa wyłącznie
strona sprzedająca.

Link do strony Geoportal pokazujący lokalizację zabudowanej działki
nr 313 (działki rolne nr 677/26; 677/27 i 677/28 są w cenie całej
nieruchomości):
https://mapy.geoportal.gov.pl/imap/Imgp_2.html?identifyParcel=321506_2.0101.313 

Nieruchomość zlokalizowana w Parsęcku, 1,5 km od Szczecinka.
Składa się z domu wolnostojącego, garażu dwustanowiskowego w
osobnym budynku, budynku produkcyjno-biurowego, wiaty garażowej 8 -
stanowiskowej oraz prawie 23 ha ziemi rolnej.
Powierzchnia całkowita nieruchomości to około 384,70 m2.

Dom wolnostojący o powierzchni ok. 155 m2 składa się z:
- przestronnego salonu połączonego z jadalnią z wyjściem na taras
jaki i kominkiem,
- widnej kuchni z meblami w zabudowie,
- przedpokoju z drewnianymi schodami,
- sypialni,
- pomieszczenia gospodarczego wyposażonego w WC i prysznic, do
którego można wejść z podwórka,
- osobnego WC,
- oraz pomieszczenia technicznego z piecem etażowym z zasobnikiem
jaki i bojlerem elektrycznym.
Na piętrze znajdziemy:
- sypialnie z osobną garderoba i tarasem,
- dwie sypialnie,
- łazienkę z wanną,
- przestronny hol z wyjściem na kolejny taras.
Przy domu znajduje się również garaż dwu stanowiskowy. Oprócz
miejsca na auta zostaje sporo miejsca na majsterkowanie lub
przechowanie mniej potrzebnych urządzeń.

Dom został oddany do użytku w 2009 roku. Podczas budowy powstała na
użytek własny linia napowietrzna o mocy 14 kV z własną stacją
transformatorową oraz studnia głębinowa. Na budynku gospodarczym
znajdują się panele fotowoltaiczne o mocy 10 kW, a na części 6 ha
działki znajduje się również staw retencyjny do którego
podłączone zostały pompy, które można użyć w okresie 1 maja -
31 sierpnia do podlewania roślin, trawy, itp. Wszystko to zadba o
portfel nowego właściciela jeżeli chodzi o utrzymanie
nieruchomości.

Budynek gospodarczy wraz z murowaną wiatą garażową 8-stanowiskową
składa się z:
- hali produkcyjnej wraz z łazienką, magazynu i kotłowni, łącznie
o pow. 195 m2,
- pokoju biurowego,
- szatni,
- osobnego WC.

Na piętrze budynku znajduje się ok. 145 m2 powierzchni użytkowej,
którą możemy zagospodarować, np. na osobne mieszkanie, pokoje dla
pracowników lub dodatkowy magazyn.
Budynek posiada osobne źródło ogrzewania na "ekogroszek" oraz prąd
"siłę". Obecnie budynek jest wynajmowany przez firmę spawalniczą,
która nadal będzie zainteresowana pracą w tym miejscu. 

Wiata garażowa o wysokości 5,76 m pomieści większe sprzęty i
maszyny, a droga dojazdowa jak i plac manewrowy wykonany z kostki
brukowej o łącznej pow. ok 1200 m2 znajdzie zapewni komfort w
poruszaniu się po posesji.

Dużym atutem sprzedawanej nieruchomości jest bliska lokalizacja z
miastem Szczecinek, które to przyciąga nowych mieszkańców
urokliwymi jeziorami oraz lasami. A powierzchnia prawie 23 ha daje
wiele możliwości na dalszą rozbudowę lub sprzedaż gruntów z
zyskiem. Do węzła drogi ekspresowej S11 kierunek Koszalin- Poznań
jest zaledwie 7 km. Aktualnie w budowie jest odcinek Bobolice -
Szczecinek, który ma zostać oddany do użytku do lipca 2026 r.

Potencjał Inwestycyjny:
- możliwość wynajmu budynku gospodarczego dla dodatkowego dochodu,
- posesja idealnie nadaje się do prowadzenia np. centrum
ogrodniczego,
- to miejsce doskonale nadaje się również dla miłośników
zwierząt pod np. stadninę koni, itp.

Przy zakupie nieruchomości obecny właściciel wystawia fakturę na
część ceny w wysokości 1.000.000 zł. netto + (23% VAT), która
dotyczy sprzedaży budynku gosp. wraz z wiatą 8 - stanowiskową.

Twój Agent Nieruchomości REMAX Na Tropie,
Tymoteusz Lesiak
 Tel: 883 - pokaż numer telefonu -
 Email: @
 Licencjonowany Agent Nieruchomości RE/MAX, Licencja PL1-P298400

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa
właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na
podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od
właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty
określonej w art. 66 i następnych K.C.